税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

建築業

【質　　問】

役員が戸建てに引っ越す予定で、
下記社宅は小規模な住宅に該当しますでしょうか。

新築戸建て
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建て
専有面積：95.57㎡（謄本の床面積：95.17㎡）

車が2台停められるスペースがあります。
そのスペースも含めると100㎡超えそうですが、
小規模な住宅には該当しないでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/gensen/2600.htm