税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】

法人

【前　　提】

不動産業を営む法人が居住用の中古マンションを購入してリホームを完了した状態です。
このマンションについて業者としては商品としての売却と、自社保有としての
賃貸物件とするか、について「早く買い手（又は借り手）が付いた方」に
決めるという方針でいたところ、両方とも引き合いは無く決算を迎えました。

【質　　問】

①この場合、居住用建物ではあるが棚卸資産であるという事で仕入税額控除は可能でしょうか？

②上記①が可能だった場合、仮に翌期に買取希望者が現れる前に賃借り希望者が現れて
　賃貸借が開始された場合、調整対象固定資産としての調整が入ることになるでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特にございません。