税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・現在居住している大規模マンション（公団）について
妻におしどり贈与予定。

・2027年に該当の自宅が建替え予定。

・今年2026年秋に仮住まいのため転居予定。

・建替え完了は数年後予定。

・おしどり贈与の要件は居住要件以外は充足。


【質　　問】

このような状況でおしどり贈与を実行した場合に
配偶者控除の要件である「贈与を受けた翌年3月15日までに、
贈与により取得した居住用不動産または
贈与を受けた金銭で取得した居住用不動産に、
贈与を受けた者が現実に住んでおり、その後も引き続き住む見込みであること。」
を建替えによりやむなく仮住まいとなる状況に
なってしまうことをもっても適用が可能でしょうか？
適用可能な場合に何か証明する書類等はありますでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/zoyo/4452.htm

https://www.nta.go.jp/about/organization/tokyo/topics/check/r07/pdf/04.pdf