税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

不動産賃貸業を営む個人甲が、
信託会社と建物建築型不動産管理承継信託契約（受益者連続型）を締結しました。

委託者・受益者：個人甲　第二受益者：甲の子
受託者：信託会社
信託期限　2025年6月1日から2061年5月31日
貸駐車場を更地にし、賃貸マンションを建築する予定で、
完成は2026年6月30の予定です。

【質　　問】

信託設定時に250万円の信託設定時信託報酬を
信託口座に振り込んでおります。
この報酬の必要経費算入時期は、
信託期間での期間按分でよろしいでしょうか。

なお、特約で受託者は委託者の指図に基づき
住宅支援機構からの工事資金受託者借入を行うことが確認されており、
受託者が既存建物の解体完了までに
住宅支援機構から融資証明を受領できない場合、
受託者は本信託契約を解除できる旨の定めがあります。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

所得税法第13条第1項