税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・甲はマンション収入

・地代収入等、事業的規模の不動産所得がある。

・甲は乙に土地を貸し、地代収入を得ていた。

・甲は令和7年度に乙から借地権を買い取った。

・甲は借地権を買い取った土地を今後どうするかは

　まだ未確定だが、将来的には買い取った借地権(土地)の上に

　賃貸建物を建てるかもしれません。

【質　　問】

　地代収入を得ていた土地の借地権を買い取るに当たり、下記の経費がかかりました。

①司法書士に払う所有権登記費用

②登記に伴う登録免許税

③契約書に貼る印紙代④借地権売買で必要な住民票の費用(200円～300円)

借地権取得に伴い発生した上記の費用は甲の不動産所得の経費になりますか。

それとも借地権の取得費に加算されますか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

国税庁ホームページ　No3252 取得費となるもの