税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

R7年分　所得税の申告において、複数所有する不動産の、不動産所得があります。

１、アパート　6室（1棟）　（1室につき、月額4万円程度）

２、貸家建付地　土地面積　180㎡　（月額　38万円）

　　飲食店店舗　借主が飲食店経営

３、貸地　300㎡　（月額　14万円）借主側で建物建設し、借主が病院経営

４、貸地　1000㎡　（月額　30万円）　　借主側で建物建設し、借主が倉庫経営

【質　　問】

上記前提において、不動産所得の計算について、

事業的規模か否か、どちらに判定すべきでしょうか？

（可能であれば、事業的規模と判定したいと思っています）

よろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし