税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

①60年ほどまえに母親が借地権を取得して建物(賃貸用)を建設

②平成21年に子が①の借地権の底地部分を取得

　「借地権者の地位に変更がない旨の届出書」を提出済み

③平成24年に①の建物及び借地権を子が相続

　賃貸を継続

④令和7年に上記の土地を譲渡

　譲渡にあたり建物を取り壊してから譲渡

【質　　問】

前提②の底地部分につき

土地を譲渡した場合の1,000万円特別控除

の適用が可能と思われますがいかがでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

租税特別措置法 第35条の2

(特定期間に取得をした土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除)