税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

2年前に兄が死亡し、金融試案と兄の住居（土地・建物）を相続しています。

今回、この不動産（空き家）を売却しました。

建物は、売買契約により代金決済までに解体撤去することになっていおり、取り壊しました。

【質　　問】

質問1　

建物の取得価額については、建築時の追加工事部分が不明なため、

全体を「建物の標準定期な科建築価格表」で計算します。

この場合、建物の未償却残高は、譲渡費用となりますか。

質問2　

相続の譲渡した場合の取得費加算の特例を使う場合、

取り壊した「建物」も含めて適用できますか。

よろしくお願いします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

所得税基本通達33-８

措置法39条