税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

①2024年に不動産賃貸目的で建築請負契約を締結

②2025年に物件が完成し不動産賃貸開始

③2024年に不動産の司法書士に対する抵当設定および免許税の支払あり

④2024年にローンの建築物件のローンの借り入れを行い取り扱い手数料などの支払あり。

【質　　問】

①2024年は請負契約をしたのみでしたので確定申告を行っていない。

②2025年の建物完成時に開業届を提出し2025年より確定申告をする予定です。

この場合前提の③、④経費については2025年に費用とすることは可能でしょうか。

若しくは建物の取得価格に参入し減価書客は可能でしょうか。

金額も高額になっており費用としたい意向がございます。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし。