[soudan 17213] 2筆の土地を譲渡した場合の取得費について概算と実額の併用の可否について
2026年2月05日

税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税  目】
所得税<譲渡所得>(石田一弘税理士)

【対象顧客】
個人

【前  提】
・令和7年に土地を譲渡した。

・譲渡した土地はA土地とB土地の2筆で隣接している

・A土地とB土地は5年超保有のため長期譲渡所得となる

・A土地については取得費は分かるが、
 B土地については相続を繰り返しての取得のため不明(概算取得費を使用する予定)

【質  問】
この場合、譲渡価額をA土地とB土地の固定資産税評価額等で按分し、
A土地の取得費は実額を使用、
B土地の取得費は概算取得費を使用することは可能でしょうか?

【参考条文・通達・URL等】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3258.htm



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