税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
1.令和5年4月に相続発生、土地と建物を相続しました。

2.当初は建物付で土地を売却しようとしましたが、
買い手がつかない為、建物を取り壊して更地にし、
R7年12月に土地を売却しました。

3.譲渡までにかかった費用は建物取壊し費用・仲介手数料等の他、

下記のものがあります。

①家財等引取り作業代
R6年11月、46万円の支払い
当初、建物付きで売却予定だった為、
建物内の家具や不用品等を処分してもらいました。

②土地雑草除去

R7年10月、30万の支払い売却直前に、

敷地内の雑草がひどいので、
ショベルカーを使って除去してもらいました。

③印紙代

600円の支払い内容は覚えていないとのことですが、

売買契約時に必要な謄本等で払ったとのことです。
（契約書印紙代は別途3万円あります）

【質　　問】
上記①、②、③の費用は、譲渡の為に直接要した費用でもなく、

土地の維持・管理の要素が多いので、
譲渡費用に該当しないと考えて良いですか？

よろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3255.htm