税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
令和6年1月　自宅が火事になった
令和6年4月　自宅を取り壊し
令和6年7月　住民票を移転
令和6年12月　土地売買契約を締結
令和7年2月　土地引き渡し

【質　　問】
火事により自宅を取り壊して、
土地のみの売買となった場合に居住用財産を譲渡した場合の

3,000万円の特別控除の特例の適用は可能でしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3302.htm