税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・個人で商業ビルを所有し不動産賃貸業を営んでいたが昨年末に死亡。

・5年前に600万円の外壁塗装工事を行い

　建物として計上し現在の簿価520万円

　(因みに修繕費に該当するものでしたが、

　赤字を防ぐため当時資産計上しています。)

・2年前にエレベーターの更新費用1,200万円を

　建物附属設備として計上し現在の簿価1,050万円

【質　　問】

外壁塗装工事及びエレベーターの更新費用について、

構造上建物の評価に含まれると判断して良いのでしょうか。

それとも個別での評価が必要なのでしょうか。

ご教示ください。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

財産評価基本通達92(1)、(2)