税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
・土地・家屋　ともにA・Bの２分の１ずつの所有
・AとBは兄弟（共に独身）で、かつては当該地で同居
・Aは売却直前まで居住
・Bは３年以上前に家を出て、別で居住（賃貸）
・家を出た理由は、AとBが仲違いしたため

【質　　問】
①Aの持分２分の１は措法３５条１項の要件を満たしているものとして

３，０００万控除しても宜しいでしょうか？

②Bの持分２分の１は、Bの居住用ではありません。
またAとBは民法上の扶養親族ではありますが、
別居の理由から考慮すると「一時的な理由」により、
離れ単身で居住しているものではございません。
よってBの持分２分の１に対する所得は、

適用なしと考えて宜しいでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3308.htm