税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・相続人：兄A、弟Bの2名

・遺産：賃貸不動産（家賃収入あり）のみ

・遺言書：「当該不動産をAに相続させる」

・相続開始日：2025/1/1

・2025/6/1にA・Bで遺言書と異なる遺産分割協議書を作成

　（遺産分割協議は有効に成立するものとする）

・遺産分割協議の趣旨：当該不動産はAが取得し、AはBに代償金を支払う

・論点：2025年1～5月の不動産所得の帰属

【質　　問】

１月から5月までの期間は未分割状態と解釈して、

その期間の不動産所得はA・Bの相続分に応じて帰属させるべきでしょうか。

それとも、１月から５月までの期間は遺言書により当然にAが

取得していたものとして、全額をAの不動産所得とすべきでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

タックスアンサーNo.1376 不動産所得の収入計上時期