税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（石田一弘税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・不動産賃貸業を営む個人です。

・今回、その所有する賃貸不動産（土地・建物）を譲渡しました。

・建物は築約４０年と古く、買主が取り壊しを行う

・売買契約書には、土地１憶円（建物０円）と記載あり

・建物の帳簿残高は、1,000万円、土地は相続により取得

【質　　問】

土地の取得費は、相続により取得したため

概算経費を概算経費で計算しました。

（譲渡価額１憶円－建物帳簿残1,000万円）

　　×５％＝450万円

この場合、建物の帳簿残高1,000万円は、

譲渡所得内訳書の２（取得費の欄の建物）に記載すべきか、それとも、

３（譲渡費用の欄）に記載すべきでしょうか。

ご指導よろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし