税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価を含まない＞

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・妻所有のマンションAで、Aの住宅ローン

　1,000万円は夫が返済している

・マンションAを譲渡する予定であり、

　1,000万円で売れそうである。

・妻が売却したマンションAの売却代金1,000万円を

　夫の住宅ローンの返済にあてようと考えている。

【質　　問】

ご相談です。

①上記の前提で、妻が夫の住宅ローン1,000万円を返済した場合は

　1,000万円贈与にあたると考えてよいでしょうか？

②また当初マンションAを購入するにあたり

　妻名義のものを夫が住宅ローンを単独で組んだ場合は、

　夫から妻への購入時のマンションの時価相当額の贈与が

　発生していると考えてよいでしょうか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし