税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
消費税（金井恵美子税理士）

【対象顧客】
法人

【前　　提】
葬儀屋

【質　　問】
たまたま土地を売却したため課税売上割合が53%になりました。
前3期の平均が99.6%なので、99.6%で承認を受けました。
その場合の申告について、2つ質問です。
①個別対応方式しか適用できないということで正しいでしょうか。
②準ずる割合で95%を超えた場合は全額控除ではなく、
準ずる割合(99.6%)で計算するということで合っていますか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shohi/6417.htm