税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税,所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人,法人

【前　　提】

社長個人所有の建物に、賃貸している法人がﾘﾌｫｰﾑ費用を負担する

【質　　問】

いつもお世話になっております。田中会計です。

社長個人がR7.7月に土地300万、建物800万で購入しました。

その後、社長の100％株式保有する法人が、この土地建物を月額30万円で借りておりました。

その後、令和7年10月に、賃貸している法人の都合で、

大きな1,000万ほどのリフォーム（基礎などはそのままです）を、

この賃貸している法人負担により行いました。

この場合、法人が賃貸物件のリフォーム費用は、資本的支出として、

木造であれば22年で償却を行っていくのでしょうか？

どのように処理するのが適切でしょうか？

賃貸物件を借りて、リフォームなどを行う事自体は、珍しい事ではありませんが、

同族間でのやり取りなので、税務上のトラブルにならないか心配しております。

考えられるリスク、対応などを教えて下さい。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

無し