税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】

相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

添付画像のように
敷地の一部を共有者３名で使用しています。
この共有部分の土地評価について教えてください。

【質　　問】

被相続人甲は、
土地・建物（所在地520-4）の物件を貸し出しており
家賃も管理会社経由でもらっていました。
520-4の家屋は、3軒続きの家屋となっており、
長期間1室が空室のままで相続が発生しました。

520-3は共有者しか行き来しない敷地です。
この土地評価はどのようにしたら良いでしょうか。
通常の貸家建付地評価で持分按分でよろしいでしょうか。

基本的な質問で大変恐縮ですが
ご教示いただけますと幸いです。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

なし

【添付資料】

https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/251224_1.jpg