税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜譲渡所得＞（武田秀和税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

被相続人が３分の１所有している土地があります。

（３分の２は相続人が所有しており相続した）３筆に分かれています。

A土地450㎡　B土地230㎡　C土地　350㎡

A,B,Cは隣接しています。A土地に自宅が建っており、

B土地にも一部建てられています。

（A土地の自宅がつながっている）B土地の一部には

貸駐車場の建物が建っています。

C土地は全部駐車場で貸しています。

【質　　問】

このような一段の土地を全部一括して同じ相手先に譲渡する場合、

自宅が建っているA土地とB土地の一部は

被相続人の居住用資産（空き家）を売った時の特例は適用になりますか。

また譲渡価額の案分は面積案分でよろしいでしょうか。

C土地は別の相手先に譲渡した場合はどうでしょうか。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

国税庁　タックスアンサー　№3306