税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

個人

【前　　提】

1.　不動産業、建設業を営む法人

2.　令和7年11月決算法人（当期）

3.　不動産売却について令和7年10月に売買契約成立、

　　引渡しは令和7年12月（よって契約～引渡しまで期をまたぎます）

4.　仲介料1650万円のうち、800万円を当期である令和7年10月（契約成立時）に、

残金850万円を翌期である令和7年12月（不動産引渡し時）に支払うことになっている

【質　　問】

上記において、不動産の売上、および原価の計上は引渡し基準により

引渡し事業年度である翌期に計上しますが、仲介料1650万円については

全額を契約事業年度である当期に計上して問題ないでしょうか？

（800万円の支払と850万円の未払計上）

この場合、結果として令和7年11月期の当期は仲介手数料だけが計上され、

不動産売却益の計上時期（翌期）と期間対応しないのが気になっております

また当期に支払った800万円は前渡金として処理し、

1650万円は翌期の損金として処理することは認められるのでしょうか

（800万円の前渡金の取崩しと850万円の支払）

以上よろしくお願い申し上げます

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特にありません