税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

法人税

【対象顧客】

法人

【前　　提】

・10年超保有土地を譲渡。

・別の土地・建物を取得し、賃貸する予定。

・上記建物は店舗（飲食店）。

上記土地の上に建っている。

【質　　問】

10年超の買換え特例の適用にあたり、買換え資産が土地である場合、

特定施設の敷地の用に供されることが要件とされています。

特定施設（店舗）を他社に経営させ、

自社は賃貸料を取る場合も買換え特例の対象となりますか？

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

租税特別措置法65条の7