税務相互相談会の皆さん

下記について教えて下さい。

【税　　目】

所得税＜申告所得税・源泉所得税＞（山形富夫税理士）

【対象顧客】

個人

【前　　提】

・賃貸マンションを経営している個人事業主

・令和７年中に当該マンションを売却する予定である

・当該マンション入居者のうち5名については、

　5名の合計で1000万円程の未収家賃がある

・当該個人事業主は令和７中に当該マンションを

　売却すると令和8年中には賃貸不動産の所有はなく、

　不動産所得は生じない

【質　　問】

この場合に当該未収家賃を資産として計上して申告し、

令和8年以降に貸倒れた場合には貸倒損失として経費とし、

他の所得との損益通算は可能となるのか？

ご指導のほど、何卒よろしくお願いいたします。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】

特になし