税務相互相談会の皆さん
下記について教えて下さい。

【税　　目】
相続・贈与税＜財産評価＞（井上幹康税理士）

【対象顧客】
個人

【前　　提】
・路線価地域である。
・評価対象地と正面路線価の間に市が所有している水路と橋がある。
・役所調査で接道義務は満たしていることの確認済。

【質　　問】
①評価方法として不整形地補正率を適用。
②不整形地補正率のかげ地の部分を添付資料のかげ地部分をもとに計算。

このように評価を進めていこうかと考えておりますが問題ないでしょうか？
また、その他注意点などございましたら教えて頂ければ幸いです。

【参考条文・通達・ＵＲＬ等】
なし

【添付資料】
https://kachiel.jp/sharefile/sougosoudan/251208_1.png